Emlak

Описание

Emlak — это инновационная PropTech-платформа, которая полностью меняет рынок аренды недвижимости в Узбекистане. Мы отходим от устаревшей модели «хаотичного поиска через риелторов» и переходим к прозрачному, безопасному и цифровому управлению арендой. Наша миссия — сделать аренду такой же простой, как заказ такси. Основные проблемы, которые мы решаем: - Высокий порог входа: В Ташкенте арендаторы вынуждены платить 50% комиссии риелтору и залог за последний месяц. Это огромное финансовое бремя. - Недоверие арендодателей: Собственники опасаются повреждения имущества и недобросовестных арендаторов, не имея инструментов для их проверки. - Серый рынок: Большинство сделок не оформляются официально, лишая обе стороны юридической защиты. - Потеря времени: Десятки пустых просмотров из-за неактуальных фотографий и «фейковых» объявлений. Наше решение: - Аренда без комиссии и залога: Мы устраняем классических риелторов. - Цифровой скоринг: Мы проверяем платежеспособность и кредитоспособность арендаторов через государственные базы данных и кредитные бюро. - Виртуальные туры и 3D-фотография: Мы самостоятельно создаем качественный контент для каждой квартиры, позволяя арендовать онлайн без посещения. - Управление платежами: Автоматическое выставление счетов за коммунальные услуги и аренду через приложение. Почему это выгодно: - Для собственника: «Сдал и забыл». Мы берем на себя поиск жильцов, страхование имущества и гарантируем своевременные арендные платежи. Даже если арендатор задерживает оплату, сервис покрывает её (за счет партнерского фонда или страховки). - Для арендатора: Минимальные первоначальные затраты. Возможность быстро заселиться без переплаты посредникам. Бизнес-модель (монетизация): Мы работаем по модели Service Fee (Asset-light). Мы не берем разовую комиссию, а зарабатываем на долгосрочном сопровождении: 7-10% сервисный сбор от ежемесячной стоимости аренды. Дополнительные услуги: - Профессиональная уборка, мелкий ремонт и услуги по переезду. Стратегия роста на 2026 год: На первом этапе (MVP) мы фокусируемся на рынке Ташкента (новостройки и центральные районы), где спрос на цивилизованную аренду наиболее высок. В дальнейшем планируем масштабироваться на Самарканд и другие крупные города Узбекистана.